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Wohnung Hamburg - Lemsahler LandstraßeHamburg4 Zimmer120,00 m²1.395,00 € Miete115,00 € NK  
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Hamburg - Wandsbek - Lemsahl-Mellingenstedt, Lemsahler Landstraße


gepflegt, Lemsahl-Mellingstedt gehört zu den, in den Walddörfern gelegenen, schönsten Wohngegenden Hamburgs. Der Ort ist geprägt durch den dörflichen Charakter und seine Lage im Alstertal und an den Naturschutzgebieten Wittmoor und Duvenstedter Brook. Grundschulen, Sportvereine, sämtliche Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Für den gehobenen Anspruch ist das in Poppenbüttel gelegene, weit über seine Grenzen bekannte, Alstertal-Einkaufszentrum schnell zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit Bus und Bahn in ca. 45 Minuten zu erreichen. - INDIVIDUELL - BESONDERS - ZAUBERHAFT - WOHNEN WIE IM EIGENHEIM In bevorzugter Lage befindet sich diese schicke, ansprechende Doppelhaushälfte in HH-Lemsahl-Mellingstedt. Die charmante Doppelhaushälfte liegt in ansprechender Lage (Rücklage) auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einer schönen eigenständigen Küche (Einbauküche), einem Dusch- und einem Wannenbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² mit Terrasse und großem Garten. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC und über das Wohnzimmer gelangen Sie im Vollkeller. - helle großzügige Einbauküche - Herd mit Induktionskochfeld - Geschirrspüler - Kühlschrank - 3**Sterne-Eisfach - Abzugshaube - lichtdurchflutet - Fliesenbodenbelag - Vollbad mit Dusche im OG - Fenster im Badezimmer - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Gäste-WC im OG - Vollkeller - Anschluss für Waschmaschine im Kellerraum - großer beheizter Hobbykeller - großer Garten - 2 Terrassenflächen - Carport (mtl./€50,00, Anmietungspflicht) - Geräteschuppen am Carport - 1 Außenstellplatz Kaution: 3 Kaltmieten, Mietbeginn: nach Absprache, Betriebskosten: 125,00 € zzgl. der Heiz- und der Wasserkosten, welche der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet. Energieausweis: Verbrauch: 148,9 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1994 Mindestmietzeit: 2 Jahre fest, Grundstücksfläche: 300,00 m², Kaution: 4185,00
 
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