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Wohnungen in Hamburg

 
Objekt-Art:Wohnfläche in m²:
bis
 
Zimmeranzahl:Kaltmiete in €:
  
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Wohnung Hamburg - Nesselstraßewohnung hamburg5 Zimmer137,00 m²1.371,10 € Miete479,89 € NK  
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Hamburg - HH-Nord - Ohlsdorf, Nesselstraße


Erstbezug, Hamburgs größte Grünfläche Nordöstlich von Alsterdorf liegt Ohlsdorf. Mit dem Namen des Stadtteils verbinden viele Hamburger den größten Parkfriedhof Europas. Gleichzeitig ist dieser die größte zusammenhängende Grünfläche Hamburgs und nimmt mehr als die Hälfte der Fläche des Stadtteils Ohlsdorf ein. Die Bewohner sind schnell am Wasser, der Alsterwanderweg führt durch eine waldige Auenlandschaft und wird gern für lange Spaziergänge oder auch Radtouren genutzt. Und wer das nasse Element mag, ist in Ohlsdorf besonders gut aufgehoben: Mit Kajak, Kanu oder Tretboot folgt man am Ratsmühlendamm den zahlreichen Windungen der Alster. Die weniger Aktiven machen es sich im Restaurant "Zur Ratsmühle" gemütlich, das direkt am Alsterlauf liegt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf das bunte Treiben am und im Wasser und genießt ganz entspannt den Feierabend. Einkaufen im Erdkampsweg Neben all der Natur und dem Wasser ist das Leben in Ohlsdorf gleichzeitig angenehm städtisch. Die Infrastruktur im zentral gelegenen Erdkampsweg ist gut, neben Drogerie- und Lebensmittelmärkten gibt es hier viele kleine Geschäfte, die all das anbieten, was das Herz begehrt. Treffen im Schwimmbad Ohlsdorf Der Stadtteil ist grün und urban zugleich: Alster und Auenlandschaft gehören ebenso zum attraktiven Freizeitangebot wie das damals erste Familienbad Hamburgs. Heute gehört das ruhig und idyllisch gelegene Hallen- und Freibad mit großer Spielwiese zur Bäderland-Kette und ist im Sommer und Winter beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Willkommen in Ohlsdorf!, Insgesamt bieten wir Ihnen 81 Wohnungen und Reihenhäuser in acht Stadthäusern im KFW 70-Standard an. Die Fertigstellung der Häuser ist bis Mitte Dezember 2017 bzw. Anfang März 2018 geplant. Alle Häuser und Wohnungen verfügen über moderne, zeitgemäße Grundrisse. Die Mehrfamilienhäuser sind mit Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen sind zeitgemäß mit attraktivem Vinyl-Fußbodenbelag in schöner Holzoptik, gefliesten Böden in Küche und Bad; großzügigen Balkone und Terrassen, Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder in den Wohnungen ab 50m² verfügen über Badewanne und Dusche mit Fenster, die kleineren Whg. haben eine moderne Dusche. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss. Die Küche richten Sie auf eigene Kosten nach Ihren Vorstellungen ein. Gartennutzung möglich, Fußbodenheizung, barrierereduziertes Bad mit Badewanne, Dusche und teilweise Fenster, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Waschgeräteanschluss, PVC in Holzoptik, Rauchwarnmelder, Zimmertüren mindestens 80 cm breit, Terrasse und Balkon, Gäste-WC und Gäste-Bad, stufenloser Zugang, Keller, Die Reihenhäuser verfügen über einen Vollkeller - Zusätzliche Merkmale: Reihenhaus, Warmwasser (zentral erwärmt), Grundstücksfläche: 1 m², Kaution: 4113,30
 
Wohnung Hamburg - Hainholzweghamburg7 Zimmer210,00 m²1.500,00 € Miete195,00 € NK  
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Hamburg - Harburg - Eißendorf, Hainholzweg


gepflegt, Eißendorf ist ein ruhiger und sehr beliebter Stadtteil in naturnaher Lage, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Die zu vermietende Immobilie befindet sich in Toplage in 2. Reihe in einem reinen Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung. Eine kleine Anwohnerstraße führt zu dem idyllisch gelegenen Grundstück mit einem traumhaften Garten und schönem alten Baumbestand. Eißendorf besteht zur Hälfte aus Wald - ein Grund, warum hier viele Menschen gerne wohnen. Im südlichen Teil liegt das Waldgebiet Eißendorfer Forst. Hier stehen zahlreiche Einzelhäuser, teilweise auf großen Waldgrundstücken gelegen, teilweise an Hängen gebaut. Die Menschen, die dort leben, schätzen die gute Infrastruktur mit grüner Wohnumgebung. In Eißendorf lässt es sich herrlich joggen und Fahrrad fahren; die idyllische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen nach Feierabend oder Familienausflügen am Wochenende ein. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny sowie einen Bäcker) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die schnell zu erreichende Harburger Innenstadt bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Lüneburger Straße, in den Harburg Arcaden sowie im Phoenix-Center. Einen besonderen Charme besitzt auch der Harburger Wochenmarkt auf dem "Sand" (geöffnet montags bis samstags von 08.00 bis 13.30 Uhr). Darüber hinaus öffnet mittwochs von 15.00 bis 18.30 Uhr der Öko-Wochenmarkt seine Pforten. Mit den Buslinien des HVV ist der Harburger Bahnhof schnell erreicht und ermöglicht Ihnen auch ohne Pkw eine flexible Mobilität. Vom Bahnhof Harburg fährt die S-Bahn (S 3/S 31) in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch Fernzugverbindungen stehen zur Verfügung. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss der A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist: Frau Madlen Prokupek, Tel.-Nr. xxx . Frau Prokupek freut sich über Ihr Interesse sowie Ihren Anruf. Das Einfamilienhaus soll befristet für 2 Jahre und im gegenwärtigen Zustand vorzugsweise an Geschäftsleute mit Familie vermietet werden. Sofern der Mietinteressent die Renovierung der Immobilie inklusive Erneuerung der Teppichbodenbeläge wünscht, würde sich die monatliche Nettomiete auf € 2.000,00 erhöhen. Dieses ansprechende und großzügige Einfamilienhaus liegt in wunderschöner, naturnaher Umgebung im beliebten Stadtteil Hamburg-Eißendorf. Das im Jahr 1990 in massiver Bauweise erstellte Rotklinkerhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Ein Traumhaus, das keine Wohnwünsche offen lässt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele im Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die imposante Fensterfront bietet einen traumhaften Ausblick in den wunderschönen Garten und die in Süd-West Richtung angelegte Terrasse. Hier kann man entspannte Sonnenstunden und den Feierabend genießen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss jeweils vom Dielenbereich ausgehend die moderne Einbauküche, ein Arbeitszimmer sowie die Gästetoilette. Über die weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie die großzügige, helle Galerie von der drei weitere Zimmer, das komfortable Bad mit Fenster und ein weiteres separates WC abgehen. Sowohl von der Galerie als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die sonnige Loggia. Selbstverständlich gehört zum Haus ein geräumiger Keller. Hier finden Sie in mehreren Räumen ausreichende Abstellflächen und Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Darüberhinaus verfügt das Haus im Souterrain über eine ca. 46 m² große 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse, die über einen separaten Eingang erreichbar ist. - Einbauküche - Herd mit Cerankochfeld - Geschirrspülmaschine - Vollbad - Fenster im Bad - extra Dusche - separates WC - Teppichboden - Balkon - Terrasse - Garten - elektrische Rollläden - Kaminofen - Doppelgarage mit weiterer Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof - großzügiger Vollkeller - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller - Kabel-TV möglich Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen. Mietbeginn: nach Absprache Betriebskosten: € 130,00 zzgl. der Heiz- und Wasserkosten, welche der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet. Befristung, Mindestmietzeit: 2 Jahre wegen Eigenbedarf Energieausweis: Verbrauchsausweis 154,90 kW/h, Baujahr Gebäude 1989, Grundstücksfläche: 1155,00 m², Kaution: 4500,00
 
Wohnung Hamburg - KrönenbargWohnungen3 Zimmer60,00 m²750,00 € Miete80,00 € NK  
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Hamburg - Harburg - Marmstorf, Krönenbarg


gepflegt, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Markant-Einkaufsmarkt, Bäcker sowie eine Apotheke) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die idyllischen Naherholungsgebiete an der Außenmühle und im Harburger Stadtpark laden zu erholsamen Spaziergängen nach Feierabend oder Familienausflügen am Wochenende ein. Begeisterte Jogger bekommen hier eine traumhafte Laufstrecke geboten. Das am Stadtpark gelegene Schwimmbad "MidSommerland" inklusive Saunalandschaft rundet das Freizeitangebot ab. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das bekannte Phönix-Center, die Harburger City und eine als hervorragend zu bezeichnende Verkehrsanbindung (A7, A1) lässt sich der Alltag angenehm gestalten Mit den Buslinien des HVV ist der Harburger Bahnhof mit S-Bahn und Zuganbindung schnell erreicht und ermöglicht Ihnen auch ohne Pkw eine flexible Mobilität. Vom Bahnhof Harburg fährt die S-Bahn in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Frau Madlen Prokupek, Tel.-Nr. xxx . Frau Prokupek freut sich über ihr Interesse sowie auf ihren Anruf. Dieses klassische Mittelreihenhaus liegt in bevorzugter und zentraler Lage in Harburg-Marmstorf. Es verfügt über 2,5 Zimmer und ist die ideale Immobilie für ein Pärchen oder eine junge kleine Familie. Die zeitgemäße und moderne Ausstattung des Hauses mit Holzdielen und Kaminofen lässt keine Wohnwünsche offen. Die ansprechende, helle Einbauküche lädt zum Kochen ein. Alles ist schick und top ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und einer Kühlkombination. Das moderne Duschbad lädt zum verweilen ein. Das gemütliche kleine Zimmer eignet sich prima als Homeffice oder als Kinderzimmer für ein Kleinkind. Ein Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller, der viel Platz zum Abstellen bietet. Eine Terrasse mit Garten rundet das Ensemble ab und bietet Platz für entspannte Stunden am Feierabend. Kurzum: eine charmante Immobilie mit Wohlfühlgarantie. - Einbauküche - Herd mit Cerankochfeld - Geschirrspüler - Kühlschrank - Duschbad - Holzdielen - sep. WC - sonnige Terrasse - Keller - schöner ansprechender Garten Betriebskosten: mtl. € 80,00 zzgl. der Heiz- und Wasserkosten. Mietbeginn nach Vereinbarung. Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten Energieausweis: Bedarf: 135,60 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1959, Grundstücksfläche: 150,00 m², Kaution: 2250,00
 
Wohnung Hamburg - Am Kuchenbergwohnung hamburg6 Zimmer142,74 m²1.195,00 € Miete200,00 € NK  
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Hamburg - Harburg - Sinstorf, Am Kuchenberg


gepflegt, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet die in 15 Fahrminuten zu erreichende Harburger Innenstadt mit dem Phönix-Center und den Arcaden ein breites Angebot an weiteren Versorgungsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend. Die Nähe zur Natur ist besonders für Familien interessant und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und die in Harburg zu erreichende S-Bahn bestens gegeben. Vom Bahnhof Harburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit die Hamburger Innenstadt. Die Autobahnanschlussstelle der A7 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. In schöner, grüner Lage befindet sich dieses großzügige 6-Zimmer-Mittelreihenhaus im begehrten Stadtteil Hamburg-Sinstorf. Die komfortable Raumaufaufteilung mit separatem Duschbad bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist daher auch für Familien mit Kindern besonders gut geeignet. Darüberhinaus ist das Reihenhaus mit einem Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoß ausgestattet. Im gemütlichen Garten kann man auf der Terrasse entspannt den Feierabend geniessen. - Einbauküche - Herd mit Cerankochfeld - Vollbad - extra Duschbad - Laminatfußboden - Terrasse - gemütlicher Garten - Vollkeller - Pkw-Stellplatz - Kabel-TV Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen Mietbeginn: nach Absprache Nebenkosten: € 320,00 inklusive Heizung Energieausweis: Bedarf: 73,3 kWh/(m²a), Erdgas, Gebäude: Baujahr 1993. Grundstücksfläche: 200,00 m², 1 Autostellplatz, Kaution: 3585,00
 
Wohnung Hamburg - HusarenhofWohnung5 Zimmer171,00 m²2.700,00 € Miete330,00 € NK  
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Hamburg - Wandsbek - Jenfeld, Husarenhof


neuwertig, Diese besondere Immobilie liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Marienthal. Der zum Bezirk Wandsbek gehörende Stadtteil zeichnet sich durch viele Grünflächen und seine Nähe zur Innenstadt aus. Das bekannte Wandsbeker Gehölz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Objektes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittlbarer Umgebung vorhanden. Auch für junge Familien mit Kindern bietet Marienthal alles was wichtig ist, um die Sprösslinge auf den richtigen Weg zu leiten. Von der Kita, über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles dabei! Die verkehrstechnische Anbindung ist mit der nahe gelegenen A24 und der angeschlossenen Verbindung zur A1 ideal. Über den Horner Kreisel ist die Hamburger Innenstadt auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Weiterhin besteht durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So kann man auch ohne PKW mobil in der Stadt unterwegs sein. Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Frau Madlen Prokupek, Tel.-Nr. xxx . Frau Prokupek freut sich über ihr Interesse sowie auf ihren Anruf. Dieses einzigartige Stadthaus befindet sich in einem historischen Reitstall, welcher im Jahre 2009 kernsaniert wurde. Mit ca. 171 m² Wohnfläche zeichnet sich das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und seinen extravaganten Charme aus. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett und Plissees an den Fenstern versehen. Durch den einladenden, mit hohen Decken versehenen Eingangsbereich gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnküche. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Neben einem Geschirrspüler und einem Induktionsherd ist die Küche ebenfalls mit einem Dampfgarer ausgestattet. Die hohe Kreuzgewölbe-Decke und der stilvolle Kamin sind im großen Wohnbereich ein besonderes Highlight. Durch die zweiflügelige Terrassentür gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse mit Garten. In dem zum Wohnzimmer offenen Arbeitsbereich ist ein praktisches Einbauregal sowie ein weiterer Zugang zur Terrasse vorhanden. Das helle und moderne Duschbad, mit exquisiten sandfarbenen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, vollendet das wunderschöne Erdgeschoss. Neben einer Badewanne ist das hochwertig eingerichtete Vollbad mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der große Wandspiegel ist umgeben von stilvollen Kacheln und ein echter Blickfang im Badezimmer. Zwei Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für monatlich 80,00 € anzumieten ist, runden dieses besondere und außergewöhnliche Angebot ab. - hohe Decken - hochwertige Einbauküche - Induktionsherd, Geschirrspüler, Dampfgarer, Einbaubackofen auf Augenhöhe - Eichenparkett - Kamin - Fußbodenheizung in beiden Bädern - Plissees an Fenstern - Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss - vorhandene Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen - Gartenhaus - Fahrradschuppen - Zwei Außenstellplätze inkl. - Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80,00 € Bei Fragen steht Ihnen der Ansprechpartner, Herr Salvatore Pennisi, unter der Telefonnummer: 040-oder xxx zur Verfügung. Auch per E-Mail unter: xxx Ihnen Herr Pennisi jederzeit für Fragen bereit. Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: € 330,00 inklusive der Heizkosten und der Wasserkosten. Energieausweis: Bedarf: 89,6 kWh/(m²a), Nahwärme, Baujahr 2009 Bezugsfertig: nach Vereinbarung, Grundstücksfläche: 250,00 m², 2 Autostellplätze, Kaution: 8100,00
 
Wohnung Hamburg - Hammer StraßeHamburg Wohnung6,5 Zimmer250,00 m²2.500,00 € Miete200,00 € NK  
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Hamburg - Wandsbek - Marienthal, Hammer Straße


gepflegt, Wandsbek-Marienthal ist ein beliebter und familienfreundlicher Stadtteil in Hamburg. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Wandsbeker Chaussee und am Wandsbeker Markt. Viele Fachgeschäfte rundherum ermöglichen das Einkaufen auf kurzen Wegen. Das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree lädt mit seinem vielfältigen Warensortiment zu ausgiebigen Shopping-Touren ein. Jede Woche Montag bis Samstag findet in unmittelbarer Nachbarschaft zum Einkaufszentrum der beliebte Wandsbeker Wochenmarkt statt. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil ein breites Angebot an Kindertagesstätten und allen gängigen Schulformen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die Nähe zur U-Bahn (Wandsbeker Chaussee)als gut bezeichnet werden. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit. Mit dem PKW gelangt man über den Horner Kreisel in wenigen Fahrminuten zur A24 und weiter im direkten Anschluss auf die A1. Für Erholung und Entspannung sorgt der fußläufig zu erreichende und unter Denkmalschutz stehende Hammer Park. Hier findet man eine abwechslungsreiche Blumen- und Heckengartenlandschaft mit viel Platz für erholsame Spaziergänge im Grünen und Entspannung am Feierabend. Wer die Nähe zum Stadtzentrum bevorzugt, das Lebensgefühl im Grünen jedoch auf keinen Fall missen möchte, wird sich hier rundum wohlfühlen!, Dieses schöne und großzügige Rotklinker Stadthaus (Hamburger Kaffeemühle) befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek-Marienthal. Es wurde 1928 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit 250 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer durch seine aufwendige und liebevolle Modernisierung gepaart mit dem Charme eines klassischen Altbaus. Die hochwertige und großzügige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche ist mit einem Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Crash Ice Maker, Dampfgarer und Kaffeevollautomat top ausgestattet und lädt zum entspannten Kochen mit der Familie oder mit Freunden ein. Von der offenen Wohnküche gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich des Hauses. Ein Kaminofen im skandinavischen Stil und der im gesamten Erdgeschoss verlegte Holzdielenfußboden (Akazie) schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Über die Holztreppe erreicht man den 1. Stock des Hauses. Hier befinden sich neben 4 weiteren Zimmern, das geräumige Vollbad mit Fenster und ein separates WC. Das Bad beeindruckt durch die edle, freistehende Wanne sowie die ebenerdige Dusche. Es wurde Lehmputz an allen Wänden verarbeitet, der für ein positives Raumklima sorgt. Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne, wohnlich ausgebaute Dachboden des Hauses und der von hier aus zu erreichende sonnige Balkon, der einen traumhaften Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft bietet. Umlaufende Fensterfronten an 3 Seiten des Dachbodens sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn(t)raum. Der offene Dachstuhl mit freigelegter Dachbalkenkonstruktion bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein großer, gepflegter Garten mit Holzterrasse und altem Obstbaumbestand runden dieses einzigartige Wohnangebot ab. Kurzum - ein Haus mit Wohlfühlgarantie. - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche - Induktionsherd - Geschirrspüler - Kühlschrank mit integriertem Crash Ice Maker - Dampfgarer - Kaffeevollautomat - hochwertiger Holz- bzw. Laminatfussboden - Kaminofen - Holzterrasse - Vollbad mit Fenster und freistehender Badewanne - ebenerdige Dusche - separates WC - wohnlich ausgebauter Dachboden mit Balkenkonstruktion - Fußbodenheizung im Dachgeschoss - Balkon - Vollkeller - großer Garten mit altem Obstbaumbestand, Grundstücksfläche: 1000,00 m², Kaution: 7500,00
 
Wohnung Hamburg - RöötbergshofWohnungen Hamburg5,5 Zimmer132,00 m²2.190,00 € Miete200,00 € NK  
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Hamburg - Wandsbek - Wohldorf-Ohlstedt, Röötbergshof


neuwertig, Ohlstedt ist ein beschaulicher Stadtteil im nord-östlichem Hamburg, umgeben von weitgehendst unberührter Natur wie dem Wohldorfer Wald, das Rodenbeker Quellental, den Duvenstedter Brook, den Oberlauf der Alster oder den Bredenbeker Teich. Der Freizeitwert ist besonders hoch und bietet eine hohe Wohnqualität. Eine U-Bahn- / Busstation sind jeweils fußläufig zu erreichen, um in 20-30 Min. direkt im Herzen Hamburgs zu sein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, größere Einkaufszentren wie z.B. das Alstertaler-Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 10-15 Min. oder aber mit dem Bus bzw. U-Bahn, gut zu erreichen. Ausgezeichnete Schulen (aller Züge u. Schularten inkl. Waldorfschule) und Kindergärten sowie Sportmöglichkeiten (Reiten, Schwimmen, Tennis, Fußball, sämtliche Hallensportarten usw.) sind ebenfalls in nächster Nähe vorhanden. Eine ansprechende Nachbarschaft in gepflegter, ruhiger Lage runden das idyllische Bild ab. Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Frau Madlen Prokupek, Tel.-Nr. xxx . Frau Prokupek freut sich über ihr Interesse sowie auf ihren Anruf. Es erwartet Sie ein Schmuckstück im beschaulichen Ohlstedt! Die Doppelhaushälfte in mediterranem Stil ist in einem TOP-Zustand und lässt keine Wünsche offen. Der große, offene Wohnbereich wird durch die bodentiefen Panorama-Fenster lichtdurchflutet und kann als Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Der stilvolle Marmorkamin sorgt für gemütliche Stunden und bringt mit dem dunklen Design-Vinyl-Boden angenehme Wärme ins Haus. Die modern geschnittene Küche steht dem Wohnzimmer in Nichts nach. Die Markeneinbauküche (exkl. Elektrogeräte) besteht aus vanille-farbenen Fronten und wurde mit einer rötlich-geflammten Granitarbeitsplatte kombiniert. Der Tresen verbindet die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein kleines Gäste-WC macht die untere Etage komplett. Über eine offene Treppe aus heller Buche gelangt man in die obere Etage, welche komplett mit Parkett ausgestattet ist. Ein Highlight ist das komfortable Schlafzimmer mit einem angrenzenden, großzügigen Ankleidezimmer. Außerdem geht direkt vom Schlafzimmer das Vollbad mit Badewanne und extra Duschkabine ab. Ein weiteres Duschbad befindet sich nebenan und ist vom Flur aus begehbar. Alle Bäder sind mit ockerfarbenen Fliesen dem mediterranen Stil angepasst und verfügen über Tageslicht sowie eine Fußbodenheizung. Die zwei weiteren Zimmer in der oberen Etage sind mit den großen Übereck-Fenstern sehr einladend und können als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ausreichend Stauraum finden Sie entweder auf dem Dachboden oder in dem komplett ausgebauten Keller. Hier wäre auch noch Platz für Ihren Hobbyraum! Außerdem finden Sie im Keller die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknerstellplatz. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein 1.200m² großes, gepflegten Grundstück. Auf der herrlichen Gartenterrasse können Sie nach Feierabend entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Ein PKW-Stellplatz mit Caport sowie ein Gartenhäuschen ist in der Miete inklusive. Die helle Klinkerbauweise mit granitfarbener Dacheindeckung rundet die mediterrane Optik perfekt ab. Das Objekt ist im Niedrigenergiehaus-Standard mit Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und zentraler Wasserversorgung ausgestattet. Dieses reizende Doppelhaus in vornehmer Nachbarschaft ist Ihr neues Zuhause!, - hohe Decken mit Panorama-Fenstern - Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte - Buchenparkett im Obergeschoss - Marmor-Kamin im Wohnzimmer - Fußbodenheizung in allen Bädern und im Essbereich - elektrische Rollläden an Fenstern im Untergeschoss - Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum im Keller - vorhandene Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen - 1.200m² Grundstück mit Geräteschuppen - einen Außenstellplätze mit Carport am Haus inklusive Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: € 200,00 zzgl. der Wasser- und Stromkosten, Gas und Müllentsorgung. Energieausweis: Verbrauchsausweis: 98,0 kWh/(m²a), Zentralheizung, Baujahr 2006 Bezugsfertig: nach Vereinbarung, Grundstücksfläche: 1200,00 m², Kaution: 6570,00
 
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