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Wohnung Hamburg - SandWohnung5 Zimmer140,00 m²1.400,00 € Miete150,00 € NK  
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Hamburg - Harburg - Harburg, Sand


gepflegt, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein gegenüberliegender EDEKA-Markt und ein Restaurant der bekannten Restaurantkette Block House direkt in der Nachbarschaft sind u.a. ein Beispiel hierfür. Zudem befinden sich die bekannten Harburg Arcarden und Karstadt unweit der Wohnung. Diese stehen für unvergessliches Shopping-Erlebnis. Und falls nicht, so lässt sich spätestens das nicht viel weiter entfernte Phoenix-Center keine Wünsche mehr offen. Traumhafte Sommerabende lassen sich in der Lämmertwiete, einer kleinen malerischen Fachwerk-Gasse mit einer vielfältigen Gastronomie, genießen. Außerdem bietet das große Cinemaxx-Kino eine schöne Abwechslung zum Feierabend. Werktags (Mo-Sa. 08.00 - 13.00 Uhr) kann dem Harburger Wochenmarkt am Sand ein Besuch abgestattet werden, mittwochs gibt es dort darüber hinaus von 15.00 - 18.00 Uhr einen Ökomarkt. Durch den in nur 3 Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof (Harburg Rathaus) ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Dieser ermöglicht es in nur 15 Minuten den Hauptbahnhof Hamburg zu erreichen. Der Fernbahnhof Harburg stellt für Pendler eine weitere Option da. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen. Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Frau Madlen Prokupek, Tel.-Nr. xxx . Frau Prokupek freut sich über ihr Interesse sowie auf ihren Anruf. In zentraler und schöner Wohnlage in Hamburg-Harburg befindet sich diese luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1889 in massiver Bauweise erstellten repräsentativen Mehrfamilienhauses. Die zu vermietende Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Gebäude, das aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet worden ist. Die Wohnung hat den Charme einer typischen Altbauwohnung mit 3,20 Meter hohen Decken und Stuckverzierungen. In den Wohnräumen sind alle Böden mit Laminat ausgelegt. Das Vollbad, das Gäste-WC, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und der Flur sind vollständig gefliest. Die hochwertige, weiße NOLTE Einbauküche ist mit einem Induktionsherd, einem Backofen, einem Dampfgarer, einer Warmhalteplatte, einer Mikrowelle, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem ausziehbaren Apothekerschrank und einem Essplatz mit zusätzlicher Staufläche top ausgestattet. Das Vollbad verfügt über zwei Fenster und hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy und Boch. Ebenso wie im Gäste-WC gibt es auch hier ein Urinal. Alle Räumlichkeiten gehen von dem über 11 Meter langen und hellen Flur ab, der architektonisch praktisch die Hauptachse der Wohnung bildet. Dadurch ist eine perfekte Aufteilung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich möglich. Am Ende des Flurs gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Beide Räume sind miteinander verbunden, können bei Bedarf aber mit einer Schiebetür getrennt werden. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse. Hier kann man entspannt den Feierabend genießen und hat einen schönen Blick auf die zum Haus gehörende, gepflegte Gartenanlage. Eine Traum-Wohnung mit viel Entfaltungsmöglichkeiten und Wohlfühlgarantie in bester Citylage. - Wohnen und Arbeiten in einer Wohnung - hochwertige NOLTE Einbauküche - Induktionsherd und Backofen - Dampgarer, Warmhalteblatten und Mirkowelle - Kühl-/Gefrierkombination - Vollbad mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy Boch und zwei Fenstern - Gäste-WC - Urinal im Vollbad und Gäste-WC - 3,20 Meter hohe Decken mit Stuchverzierungen - elektrische Rolläden - großzügige Dachterrasse - zentrale Lage Mietbeginn: nach Vereinbarung Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen Nebenkosten: € 290,00 inkl. der Heizungskosten. Wasserkosten rechnet der Mieter nach eigenem individuellen Verbrauch ab. Energieausweis: Verbrauchsausweis: kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1889, Modernisierung 2009, Kaution: 4200,00
 
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