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Wohnungen in Hamburg

 
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Zimmeranzahl:Kaltmiete in €:
  
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Wohnung Hamburg - Elstorfer Ringwohnungen4 Zimmer90,00 m²859,00 € Miete65,00 € NK  
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Hamburg - Harburg - Neugraben-Fischbek, Elstorfer Ring


renoviert, Aufgrund der Lage zwischen Elbe, Altem Land und Fischbeker Heide bietet der Stadtteil Neugraben-Fischbek eine hohe Lebensqualität, was die knapp 27.500 Bewohner im Stadtteil bereits zu schätzen wissen. Vielfältige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und die Anbindung in die Innenstadt ist ideal. Im Stadtteil vor Ort befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Viele Discounter, Bäcker und Fleischereien sind ebenso vertreten, wie der Vollsortimenter Kaufland, die Neugrabener Marktpassage mit ihren diversen Fachgeschäften und dem beliebten Wochenmarkt. Das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide direkt vor der Haustür lädt zum Wandern und Radfahren ein. Weiterhin sorgen das Hallenbad, diverse Cafés und eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend. Das Schul- bzw. Vorschulangebot ist umfassend ausgestattet mit allen gängigen Schulformen sowie diversen Kindergärten. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist gut, nahezu alle Fakultäten sind mit ihren Praxen im Ortszentrum vertreten. Krankenhäuser befinden sich in Buxtehude und in Harburg. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Vom Bahnhof Neugraben erreicht man mit der S-Bahn das Zentrum in Harburg in ca. 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in nur 25 Fahrminuten. Die Autobahn A7 (Heimfeld) erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Mehrere Buslinien halten in 5 Minuten Gehentfernung. Im grünen Südwesten von Hamburg, eingebettet in eine beschauliche Nachbarschaft, liegt dieses charmante Mittelreihenhaus in schöner Lage im beliebten Stadtteil Neugraben-Fischbek Die über drei Ebenen auf 90 m² verteilte Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen für Paare oder eine kleine Familie. Handwerklich anspruchsvoll werden derzeit alle Zimmer renoviert, Türen geschliffen und Fenster ausgetauscht. Ebenso werden alle Teppichböden erneuert. Bereits jetzt erstrahlt der einladende Eingangsbereich im modernen Weiß-Anthrazit, welches sich später über das gesamte Treppenhaus erstecken wird. In Kombination mit der Echtholztreppe und dem Buche-Edelstahl-Geländer entsteht somit ein schicker, edler Gesamteindruck. Die moderne Einbauküche im gemütlichen Landhausstil wird Ihre Herzen ebenfalls höher schlagen lassen! Die großzügig angelegten Echtholz-Küchenfronten verfügen über alle gängigen Elektrogeräte, wie z.B. Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube (nach Außen), Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierschrank. Ein integrierter Platz für die Mikrowelle, Radio, raffinierte Schubkästen und Unterlichtbeleuchtung lassen für Kochbegeisterte keine Wünsche offen. Neben der reichhaltigen Ausstattung finden Sie sogar noch Platz für einen Esstisch, sodass die Küche zu einem lebendigen Raum für die ganze Familie wird. Vorbei an der Küche geht es in den gemütlichen Wohnbereich, der durch die großen Fenster- und Türelemente hell und lichtdurchflutet ist. Von hier aus sind Sie nur einen Schritt von der herrlichen Süd-Terrasse und den wunderschön angelegten Garten entfernt. Dieser lädt im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein oder Sie genießen einfach die Ruhe nach Feierabend. Einen tollen Blick auf den Garten haben Sie auch vom Schlafzimmer im Obergeschoss! Neben dem Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss auch das Kinderzimmer und das voll ausgestattete Bad. Ein Highlight, vor allem für die kleinen Bewohner, ist das integrierte Hochbett im Kinderzimmer. Hier können Sie kreativen Wohnideen freien Lauf lassen und ein Spieleparadies gestalten! Über eine weitere Treppe erschließt sich der komplett ausgebaute Dachboden. Mit den integrierten, raffinierten Wandschränken mit eingebauter Waschgelegenheit eignet sich die Galerie perfekt als Schlaf- und Ankleidezimmer. Ein Traum und vorallem ein eigenes kleines Reich für jugendliche Kinder! Oder möchten Sie eine gemütliche Rückzugsoase oder Home-Office einrichten? Hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt! Eine komfortable Zusatzausstattung rund um das Haus wie z.B. eine renovierte Waschküche im Keller, eine Garage mit elektrischem Garagentor, ein überdachter Laubengang, ein extra Stellplatz vor der Garage und ein Außenwasseranschluss runden dieses hervorragende Wohnungsangebot ab. Im Sommer 2023 soll das Haus voraussichtlich verkauft oder von den erwachsenen Kindern der Eigentümer bezogen werden. Dadurch ist dieses Wohnungsangebot befristet auf max. 5 Jahre, Mindestmietdauer sind 2 Jahre. - Fortlaufend modernsiert; u.a. erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen, Dachisolierung, neue Fenster und Außentüren - zurzeit Renovierung aller Zimmer, Keller und Treppenhaus (mit Ausnahme des Dachgeschosses) - moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: - Geschirrspüler - Herd mit Cerankochfeld - Dunstabzugshaube nach Außen - Kühlschrank - Gefrierfach - gesonderter Platz für eine Mikrowelle - Gäste-WC im Erdgeschoss - Vollbad im Obergeschoss - Kinderzimmer mit integriertem Hochbett - ausgebautes Dachgeschoss mit raffinierten Einbauschränken - pflegeleicht angelegter Garten - Süd-Terrasse mit Markise - komplett unterkellert (Waschküche und Hobbyraum) - Garage mit elektrischem Tor - Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in allen Räumen + SAT-Anlage, Grundstücksfläche: 165,00 m², Kaution: 2577,00
 
Wohnung Hamburg - Röötbergshofwohnung hamburg5,5 Zimmer132,00 m²2.150,00 € Miete200,00 € NK  
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Hamburg - Wandsbek - Wohldorf-Ohlstedt, Röötbergshof


neuwertig, Ohlstedt ist ein beschaulicher Stadtteil im nord-östlichem Hamburg, umgeben von weitgehendst unberührter Natur wie dem Wohldorfer Wald, das Rodenbeker Quellental, den Duvenstedter Brook, den Oberlauf der Alster oder den Bredenbeker Teich. Der Freizeitwert ist besonders hoch und bietet eine hohe Wohnqualität. Eine U-Bahn- / Busstation sind jeweils fußläufig zu erreichen, um in 20-30 Min. direkt im Herzen Hamburgs zu sein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, größere Einkaufszentren wie z.B. das Alstertaler-Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 10-15 Min. oder aber mit dem Bus bzw. U-Bahn, gut zu erreichen. Ausgezeichnete Schulen (aller Züge u. Schularten inkl. Waldorfschule) und Kindergärten sowie Sportmöglichkeiten (Reiten, Schwimmen, Tennis, Fußball, sämtliche Hallensportarten usw.) sind ebenfalls in nächster Nähe vorhanden. Eine ansprechende Nachbarschaft in gepflegter, ruhiger Lage runden das idyllische Bild ab. Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Frau Madlen Prokupek, Tel.-Nr. xxx . Frau Prokupek freut sich über ihr Interesse sowie auf ihren Anruf. Es erwartet Sie ein Schmuckstück im beschaulichen Ohlstedt! Die Doppelhaushälfte in mediterranem Stil ist in einem TOP-Zustand und lässt keine Wünsche offen. Der große, offene Wohnbereich wird durch die bodentiefen Panorama-Fenster lichtdurchflutet und kann als Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Der stilvolle Marmorkamin sorgt für gemütliche Stunden und bringt mit dem dunklen Design-Vinyl-Boden angenehme Wärme ins Haus. Die modern geschnittene Küche steht dem Wohnzimmer in Nichts nach. Die Markeneinbauküche (exkl. Elektrogeräte) besteht aus vanille-farbenen Fronten und wurde mit einer rötlich-geflammten Granitarbeitsplatte kombiniert. Der Tresen verbindet die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein kleines Gäste-WC macht die untere Etage komplett. Über eine offene Treppe aus heller Buche gelangt man in die obere Etage, welche komplett mit Parkett ausgestattet ist. Ein Highlight ist das komfortable Schlafzimmer mit einem angrenzenden, großzügigen Ankleidezimmer. Außerdem geht direkt vom Schlafzimmer das Vollbad mit Badewanne und extra Duschkabine ab. Ein weiteres Duschbad befindet sich nebenan und ist vom Flur aus begehbar. Alle Bäder sind mit ockerfarbenen Fliesen dem mediterranen Stil angepasst und verfügen über Tageslicht sowie eine Fußbodenheizung. Die zwei weiteren Zimmer in der oberen Etage sind mit den großen Übereck-Fenstern sehr einladend und können als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ausreichend Stauraum finden Sie entweder auf dem Dachboden oder in dem komplett ausgebauten Keller. Hier wäre auch noch Platz für Ihren Hobbyraum! Außerdem finden Sie im Keller die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknerstellplatz. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein 1.200m² großes, gepflegten Grundstück. Auf der herrlichen Gartenterrasse können Sie nach Feierabend entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Ein PKW-Stellplatz mit Caport sowie ein Gartenhäuschen ist in der Miete inklusive. Die helle Klinkerbauweise mit granitfarbener Dacheindeckung rundet die mediterrane Optik perfekt ab. Das Objekt ist im Niedrigenergiehaus-Standard mit Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und zentraler Wasserversorgung ausgestattet. Dieses reizende Doppelhaus in vornehmer Nachbarschaft ist Ihr neues Zuhause!, - hohe Decken mit Panorama-Fenstern - Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte - Buchenparkett im Obergeschoss - Marmor-Kamin im Wohnzimmer - Fußbodenheizung in allen Bädern und im Essbereich - elektrische Rollläden an Fenstern im Untergeschoss - Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum im Keller - vorhandene Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen - 1.200m² Grundstück mit Geräteschuppen - einen Außenstellplätze mit Carport am Haus inklusive Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: € 200,00 zzgl. der Wasser- und Stromkosten, Gas und Müllentsorgung. Energieausweis: Verbrauchsausweis: 98,0 kWh/(m²a), Zentralheizung, Baujahr 2006 Bezugsfertig: nach Vereinbarung, Grundstücksfläche: 1200,00 m², Kaution: 6450,00
 
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